Четыре этапа
Берём на себя весь путь — или любой его отрезок
01
Подбор
Шорт-лист квартир под ваш бюджет: районы со спросом, планировки, которые лучше сдаются.
02
Проверка и сделка
Проверяем правила дома и документы, сопровождаем сделку вместе с юристом.
03
Ремонт и меблировка
Смета, сроки и оснащение под выбранный режим аренды. Без лишних трат.
04
Управление
Запуск, гости, отчёты и ежемесячная выплата — как для наших собственных квартир.
До покупки
Решение — на цифрах, а не на обещаниях
По каждой квартире из шорт-листа готовим короткий разбор. Те же методы мы используем для своих квартир.
Разбор квартиры
PDF · CZ / EN / RU
Доход в трёх режимах
Краткосрок, среднесрок и долгосрок по рыночным данным района.
Правила дома и риски
Позволяет ли SVJ краткосрок, ограничения, состояние дома.
Смета подготовки
Ремонт, мебель и оснащение — с бюджетом и сроками.
Срок до первой выплаты
Реалистичный план от сделки до первых гостей.
Расчёты — оценка по рыночным данным, а не гарантия дохода.
Условия
Прозрачно на каждом этапе
Подбор и сделка
По договорённости
Объём услуг и вознаграждение согласуем до начала работы.
Ремонт и меблировка
Без наценки
На смете ремонта не зарабатываем. Комиссия за управление увеличивается на 5 процентных пунктов: до 15%, 17% или 20%. Договор можно расторгнуть не раньше чем через 1 год после завершения ремонта. Все условия прописываются в договоре.
Управление
10 / 12 / 15%
От оборота: долгосрочная аренда — 10%, среднесрочная — 12%, краткосрочная — 15%.
Без «+ DPH»: My Location не плательщик НДС.
Частые вопросы инвесторов
Первый шаг
Расскажите о бюджете и целях
Ответим в течение 24 часов и предложим время для звонка. Бесплатно и без обязательств.