Čtyři kroky
Postaráme se o celý proces — nebo jen o jeho část
01
Výběr bytu
Výběr bytů podle vašeho rozpočtu: žádané lokality a dispozice vhodné k pronájmu.
02
Prověření a koupě
Prověříme pravidla domu a dokumentaci, koupí vás provedeme společně s právníkem.
03
Rekonstrukce a vybavení
Rozpočet, termíny a vybavení podle zvoleného režimu pronájmu. Bez zbytečných výdajů.
04
Správa
Spuštění pronájmu, hosté, reporty a měsíční výplata — stejně jako u našich vlastních bytů.
Před koupí
Rozhodnutí podle čísel, ne slibů
Ke každému vybranému bytu připravíme stručnou analýzu. Stejné metody používáme i u vlastních bytů.
Analýza bytu
PDF · CZ / EN / RU
Výnos ve třech režimech
Krátkodobý, střednědobý a dlouhodobý pronájem podle tržních dat lokality.
Pravidla domu a rizika
Pravidla SVJ, omezení pronájmu a stav domu.
Rozpočet přípravy
Rekonstrukce, nábytek a vybavení — s rozpočtem a termíny.
Čas do první výplaty
Realistický plán od koupě po první hosty.
Výpočty jsou odhadem podle tržních dat, nikoli zárukou výnosu.
Podmínky
Jasné podmínky v každém kroku
Výběr a koupě
Dle dohody
Rozsah služeb a odměnu dohodneme před zahájením spolupráce.
Rekonstrukce a vybavení
Bez marže
Na rozpočtu rekonstrukce nevyděláváme. Provize za správu se zvýší o 5 procentních bodů: na 15 %, 17 % nebo 20 %. Smlouvu lze ukončit nejdříve 1 rok po dokončení rekonstrukce. Vše je uvedeno ve smlouvě.
Správa
10 / 12 / 15 %
Z obratu: dlouhodobý pronájem 10 %, střednědobý 12 %, krátkodobý 15 %.
Bez „+ DPH“: My Location není plátcem DPH.
Časté dotazy investorů
První krok
Řekněte nám svůj rozpočet a cíle
Ozveme se do 24 hodin a domluvíme si čas na hovor. Zdarma a nezávazně.